OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, gastentoilet, bureau (4,36 x 2,45 m), woonkamer (6,71 x 6,33 m) met inbouwhaard en tv-meubel, halfopen keuken (6,13 x 3,80 m) met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met inductiefornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. De keukenraam biedt toegang tot het terras en de tuin. Achtersas (3,75 x 2,30 m) met inbouwkasten en buitendeur, berging (5,04 x 2,00 m) met opbergruimte en meterkast (ook hier zijn er voorzieningen voor wasmachine en droogkast). Hier is ook de toegang tot de kruipkelder.
- VERDIEPING: Overloop, slaapkamer 1 (4,40 x 3,12 m) met aangrenzende badkamer (3,06 x 2,00 m) voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en voorziening voor wasmachine en droogkast, slaapkamer 2 (4,21 x 3,94 m), slaapkamer 3 (4,17 x 3,94 m), badkamer 2 (3,95 x 2,22 m) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel, apart toilet.
- VERDIEPING 2: Vaste trap naar verdieping 2, opbergruimte, ingerichte hobbykamer (6,30 x 6,00 m) met daglicht (vast zijraam en 2 veluxen).
- KRUIPKELDER: Droge kruipkelder onder de volledige woning, kruipkelderhoogte = 100cm. (gemakkelijke toegankelijk).
- TUIN: Zeer mooie tuin met verschillende partijen. Tuinhuis, serre, mooi ruim terras ( 2delen ), siergrassen en wandelpaden. Inrit is aangelegd met sierstenen en met elektrisch bediende toegangspoort.
BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Bewoonbare oppervlakte: 270 m².
- Ramen: Aluminium ramen met HR beglazing.
- Verwarming: Condenserende gaswandketel (°2019) met radiatoren, badkamer 2 voorzien van vloerverwarming. Inbouw gashaard met inbouwkasten (°2022).
- Elektriciteit: Conform en zonnepanelen 5kVA. (gemiddelde jaaropbrengst 7000kWH). Laadpaal aanwezig.
- Regenwaterput 7500L.
- Ventilatiesysteem D.
- Woning gebouwd met Ytong-blokken met extra akoestische isolatie.
LIGGING:
Rustige ligging in een residentiële woonbuurt met uitzicht over de languitgestrekte weilanden, op wandelafstand van het dorp Elen en de Maas. Op enkele autominuten van Maaseik, Maasmechelen, Bree en de Nederlandse grens. Nabij fiets- en wandelpaden.
TROEVEN:
- Instapklare, smaakvol ingerichte, ruime woning.
- Energiezuinige woning.
- Zeer mooie tuin met verschillende partijen: terras - siergazon - sierbeplanting - wandelpaden.
- Residentiële, kindvriendelijke ligging.