OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, woonkamer (7,00 x 3,80 m) met veel lichtinval, zeer ruime open keuken (inductiekookplaat – afzuigkap – koelkast – vaatwasser en rvs spoelbak) met eetkamer (8,80 x 3,00 m), via schuifraam in de keuken toegang tot de eiken gesloten veranda (4,70 x 4,00 m) met dubbele deur naar de achtertuin. Naast de keuken nog een berging (3,00 x 1,90 m) met de voorziening voor wasmachine en droogkast, aan de inkomhal is er nog een apart gastentoilet.
- VERDIEPING 1: Trap naar de overloop, badkamer (4,85 x 1,86 m) met ruime inloopdouche, badkamermeubel en toilet, slaapkamer 1 (3,78 x 3,75 m) met dressingruimte (2,50 x 1,50 m), slaapkamer 2 (3,78 x 3,25 m), slaapkamer 3 (4,00 x 2,10 m).
- KELDER: Droge voorraadruimte (4,14 x 2,00 m) onder de inkomhal.
- ZOLDER: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.
- TUIN: Aan het terras een tuinberging (3,00 x 2,60 m). Vrijstaande garage (5,80 x 3,96 m) met plaats voor 1 auto en opbergruimte. Achter de veranda een zonneterras, opzetzwembad ingegraven en afgewerkt met warmtepomp. Klinkerpad naar achterste gedeelte met siergazon.
BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Bouwjaar: 1964 - renovatie 2013 (ramen, deuren en badkamer) en 2020
- EPC: 184 kWh/m² - Label: B. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!
- Ramen: gedeeltelijke PVC en ALU met hoogrendementsglas en voorzetrolluiken.
- Verwarming: Condenserende gaswandketel ATAG. AIRCO in de woonkamer en in slaapkamer 1 en 2.
- Elektriciteit: Zonnepanelen 30 stuks (gemiddelde jaaropbrengst 8.900 kWh).
LIGGING:
Gelegen in het centrum van Neeroeteren, op wandelafstand van de bakker, de supermarkt, restaurants en scholen. Vlakbij mooie wandel- en fietsroutes langs de Zuid-Willemsvaart, sportcentrum de Borg en het cultureel centrum. Op enkele autominuten van Maaseik, Bree en de Nederlandse grens.
TROEVEN:
- Instapklare, smaakvol gerenoveerde woning.
- Energiezuinige woning / Label: B.
- Onderhoudsvriendelijke, mooi aangelegde tuin, volledig omheind.
- Gelegen op wandelafstand van het centrum.
D
D